OPENRESIDENCIA虎ノ門

  • 東京都港区西新橋三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 15階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
5,880万円
224.1万円/㎡
相場
5,826万円
222.0万円/㎡
2,078
4,577
7,076
9,574
AI査定結果
推定相場価格
5,826万円
222.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,577万円〜7,076万円
174.4万円/㎡〜269.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
OPENRESIDENCIA虎ノ門
5,880万円（224.1万円/㎡）/ 10階 / 26.24㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は209.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（224.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/045,880万円224.1万円10階 26.24㎡ 1K-
2025/12/2113,000万円215.2万円12階 60.4㎡ 2LDK-
2025/11/028,530万円249.7万円5階 34.16㎡ 1LDK+東
2025/10/118,530万円249.7万円5階 34.16㎡ 1LDK南東
2024/05/094,200万円160.1万円5階 26.24㎡ 1R-
2023/08/245,480万円160.4万円2階 34.16㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は203.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（224.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
OPENRESIDENCIA虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅7分 5,880万円224.1万円26.24㎡1K10階 / 15階建 -2017年24戸RC
2025/07/04SYFORMEGAIEMMAE
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 4,650万円194.4万円23.92㎡1K5階 / 10階建 -2017年28戸RC
2023/06/03シーフォルム外苑前
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 4,600万円192.3万円23.92㎡1K5階 / 10階建 西2017年28戸RC
2024/09/18コンシェリア南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 3,590万円171.4万円20.94㎡1K5階 / 12階建 南西2013年41戸RC
2025/01/24メイクスデザイン南青山
港区南青山七丁目
表参道駅12分 4,330万円169.1万円25.6㎡1K2階 / 12階建 南東2012年52戸RC
2025/02/01ライオンズアイル赤坂
港区赤坂五丁目
赤坂駅2分 5,980万円197.9万円30.22㎡1DK6階 / 14階建 南東2012年48戸RC
2026/03/03ガリシアレジデンス六本木
港区西麻布一丁目
六本木駅5分 4,980万円194.5万円25.6㎡1K4階 / 11階建 南西2014年36戸RC
2025/07/26グランヴァン赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅2分 4,300万円171.6万円25.06㎡1K5階 / 9階建 北2016年23戸RC
2023/07/10グランドコンシェルジュ麻布
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅4分 4,400万円169.4万円25.98㎡1K6階 / 9階建 北東2014年36戸RC
2026/03/25ピアース麻布十番
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 8,650万円272.5万円31.74㎡1LDK4階 / 12階建 北東2019年40戸RC
2025/12/03コンシェリア南麻布TOKYOPREMIUMWEST
港区南麻布三丁目
白金高輪駅8分 4,600万円181.0万円25.42㎡1K5階 / 12階建 南2017年36戸RC
2026/01/28コンシェリア南麻布EAST
港区南麻布三丁目
白金高輪駅8分 4,400万円171.1万円25.71㎡1K8階 / 12階建 -2017年37戸RC
2025/12/06プライム虎ノ門
港区虎ノ門三丁目
神谷町駅1分 7,500万円266.9万円28.1㎡1K3階 / 12階建 北西2022年22戸RC
2025/03/19エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス
港区西新橋二丁目
内幸町駅7分 6,180万円241.7万円25.57㎡1DK8階 / 14階建 北西2012年61戸RC
2023/10/27ザ・パークハウスアーバンス白金
港区白金一丁目
白金高輪駅6分 4,980万円179.3万円27.77㎡1K8階 / 10階建 北2018年45戸RC
2026/03/30コンシェリア白金台
港区白金台三丁目
白金台駅6分 5,300万円251.9万円21.04㎡1K3階 / 11階建 南西2021年37戸RC
2023/12/27オープンレジデンシア虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅6分 5,990万円228.3万円26.24㎡1R9階 / 15階建 東2017年24戸RC
2026/03/09レガリス愛宕御成門
港区西新橋三丁目
御成門駅6分 6,980万円271.9万円25.67㎡1K3階 / 10階建 南東2013年28戸RC
2025/05/02コンシェリア南麻布PLATINUMSQUARE
港区南麻布二丁目
白金高輪駅5分 4,630万円170.4万円27.17㎡1K2階 / 12階建 -2020年50戸RC
2025/08/01コンシェリア麻布十番
港区南麻布二丁目
麻布十番駅6分 3,880万円187.0万円20.75㎡1K4階 / 13階建 東2022年33戸RC
2025/05/07GENOVIA麻布十番グリーンヴェール
港区三田二丁目
麻布十番駅10分 4,350万円168.6万円25.8㎡1K11階 / 15階建 南西2016年42戸RC
2026/02/10ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール
港区三田二丁目
麻布十番駅10分 4,850万円188.0万円25.8㎡1K3階 / 15階建 南2016年42戸RC
2025/10/17リビオレゾン新虎通り
港区新橋四丁目
新橋駅6分 5,200万円246.6万円21.09㎡1R10階 / 13階建 南西2020年61戸RC
2025/04/27GENOVIA麻布十番greenveil
港区三田二丁目
麻布十番駅10分 4,350万円168.6万円25.8㎡1K4階 / 15階建 南西2016年42戸RC
2026/03/31シーフォルム白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅4分 4,750万円224.8万円21.13㎡1K7階 / 11階建 北西2019年29戸RC
2025/07/29リビオレゾン新橋nex
港区新橋五丁目
新橋駅7分 4,800万円203.6万円23.57㎡1R4階 / 14階建 北東2020年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、港区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（224.1万円）は港区の平均と比較して27.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
136.3万円/㎡
前年比+33.8%
港区
175.5万円/㎡
前年比+5.1%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名OPENRESIDENCIA虎ノ門
所在地東京都港区西新橋三丁目
交通東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩7分
築年月2017年
階数15階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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